Så bar det iväg till Myresjöhus för att utifrån ritningarna diskutera var sockeldosorna och tele/bredbandsuttagen på, i första hand, bottenvåningen ska sitta. Detta måste vara klart innan bottenplattan ska gjutas. Inför mötet förberedde jag mig ordentligt med russin, leksaker, vatten, kex och andra godsaker så att lilla Tyra skulle hålla sig lugn. Hon fick också låna sina favoritleksaker: mina nycklar och min mobil. Så fort hon blev trött på en liten leksak så plockade jag fram nästa, som på löpande band. Jag sparade russinen till sist, som ett trumfkort, för att hennes uppmärksamhet skulle avledas från att i stället vilja ut och promenera runt hela Myresjöhus kontor. Tyra var en riktig ängel. Tur det för hon är en envis tjej och när det brister och hon inte har lust att göra sådana tråkiga saker som att sitta tyst och stilla på ett möte finns det ingen chans att koncentrera sig på vare sig ritningar eller något av vad de andra på mötet har att säga.
I övrigt är nu anläggningsarbetena klara. Nästa steg är att se till att ritningarna slutligen blir helt korrekta och sedan kan gjutningen av grunden påbörjas och förhoppningsvis kan grundarbetena påbörjas om senast 2 veckor.
Visar inlägg med etikett Ritningar. Visa alla inlägg
Visar inlägg med etikett Ritningar. Visa alla inlägg
måndag 16 februari 2009
tisdag 13 januari 2009
Ett litet kärt bakslag - nr 3!
Måste alla normer vara uppfyllda? Samtidigt?!
Vi har nu granskat kanske 8 omgångar ritningar sedan vi startade byggprocessen. Efter att vi var tvungna att vrida huset och flytta entrén behövdes nya ritningar tas fram över entrén, hallen och den lilla wc:n.
Lösningen så här långt går att beskåda i inlägget "nya ritningar". Vi var ganska nöjda med den lösningen fram till dess vi granskade den i sömmarna med en skalenlig linjal och fann att måtten i hallen inte längre stämde med de ursprungliga värden vi kommit överens om. Hallen krympte från ett djup av 1,5 m till futtiga 1,2 m. Vi hade inte lagt märke till det tidigare eftersom vi inte fått någon reaktion på det förslag till omritning vi gjort då hall och wc kastades om. Att hänga jackor, kappor, kavajer och barnkläder plus eventuella besökandes plagg bakom en garderobsvägg om 1,2 meter går inte! Varför bygga ett hus på över 200 kvadrat men ha en hall som i ett studentrum på lappis?
Efter att ha påpekat denna "miss" i ritningen kom så ett litet bakslag nr. 3.
Det går inte att göra den större. Anledningarna stavas PBL och BBR 2006.
Maria satt sedan under en dag i telefon i över 2 timmar vid olika tillfällen med Myresjöhus HK i Vetlanda för att direkt med dem (och inte via vår säljare) försöka röna ut varför det inte går och om och hur det i så fall skulle kunna gå att lösa. Dock ska ingen skugga kastas över Myresjöhus som var ytterst hjälpsamma i att försöka komma fram till en vettig lösning.
Problemet är att wc:n måste ha vissa "mått" för att möjliggöra för en rullstol att komma åt faciliteterna. Tex. måste en toalett stå 0,8 m från en yttervägg (dess rygg får dock stå mot yttervägg) och ha 1,1 meter fritt utrymme på minst en sida av toalettstolen, samt att en cirkel på 1,3 m fritt utrymme ska finnas i ett badrum för att möjliggöra toalettbesök med rullstol. Allt står förstås i boverkets byggregler (BBR 2006).
Alla normer naturligtvis vällovliga i sig och en del av bakgrunden är att kommunen (och inte fastighetsägaren) annars blir skyldig att bekosta bostadens handikappanpassning, ifall någon i hushållet blir handikappad (eller trot eller ej någon får svårt att röra sig pga ålderdom). Reglerna säger att en person i rullstol ska kunna leva och umgås i huset och därmed komma åt alla nödvändiga delar.
Reglerna är bra - inte tu tal om det - men måste de uppfyllas på ett sådant stelbent sätt? Vi hade åtskilliga förslag som borde kunna fungerat men som stöp på någon udda regel.
Kompromisslösningen blir att vi kastar om toalett och dusch samt flyttar handfat till ytterväggen. Men om handfatet ska sitta på ytterväggen måste det fästas på en installationsvägg (om vi inte vill ha några utanpåliggande rör, vilket vi inte vill). På detta sätt vinner vi 2 dm i hallen som då blir 1,40 m djup. Nåja, inte helt illa ändå.
Ett litet förtydligande: Själva planlösningen granskas inte vid bygglovsansökan, utan det är vid byggsamrådet som handikappreglerna ska gås igenom med avstamp i den föreliggande planlösningen och det är den kvalitetsansvarige som ansvarar för att det som sägs på byggramrådet sedan också följs under själva bygget.
Vi har nu granskat kanske 8 omgångar ritningar sedan vi startade byggprocessen. Efter att vi var tvungna att vrida huset och flytta entrén behövdes nya ritningar tas fram över entrén, hallen och den lilla wc:n.
Lösningen så här långt går att beskåda i inlägget "nya ritningar". Vi var ganska nöjda med den lösningen fram till dess vi granskade den i sömmarna med en skalenlig linjal och fann att måtten i hallen inte längre stämde med de ursprungliga värden vi kommit överens om. Hallen krympte från ett djup av 1,5 m till futtiga 1,2 m. Vi hade inte lagt märke till det tidigare eftersom vi inte fått någon reaktion på det förslag till omritning vi gjort då hall och wc kastades om. Att hänga jackor, kappor, kavajer och barnkläder plus eventuella besökandes plagg bakom en garderobsvägg om 1,2 meter går inte! Varför bygga ett hus på över 200 kvadrat men ha en hall som i ett studentrum på lappis?
Efter att ha påpekat denna "miss" i ritningen kom så ett litet bakslag nr. 3.
Det går inte att göra den större. Anledningarna stavas PBL och BBR 2006.
Maria satt sedan under en dag i telefon i över 2 timmar vid olika tillfällen med Myresjöhus HK i Vetlanda för att direkt med dem (och inte via vår säljare) försöka röna ut varför det inte går och om och hur det i så fall skulle kunna gå att lösa. Dock ska ingen skugga kastas över Myresjöhus som var ytterst hjälpsamma i att försöka komma fram till en vettig lösning.
Problemet är att wc:n måste ha vissa "mått" för att möjliggöra för en rullstol att komma åt faciliteterna. Tex. måste en toalett stå 0,8 m från en yttervägg (dess rygg får dock stå mot yttervägg) och ha 1,1 meter fritt utrymme på minst en sida av toalettstolen, samt att en cirkel på 1,3 m fritt utrymme ska finnas i ett badrum för att möjliggöra toalettbesök med rullstol. Allt står förstås i boverkets byggregler (BBR 2006).
Alla normer naturligtvis vällovliga i sig och en del av bakgrunden är att kommunen (och inte fastighetsägaren) annars blir skyldig att bekosta bostadens handikappanpassning, ifall någon i hushållet blir handikappad (eller trot eller ej någon får svårt att röra sig pga ålderdom). Reglerna säger att en person i rullstol ska kunna leva och umgås i huset och därmed komma åt alla nödvändiga delar.
Reglerna är bra - inte tu tal om det - men måste de uppfyllas på ett sådant stelbent sätt? Vi hade åtskilliga förslag som borde kunna fungerat men som stöp på någon udda regel.
Kompromisslösningen blir att vi kastar om toalett och dusch samt flyttar handfat till ytterväggen. Men om handfatet ska sitta på ytterväggen måste det fästas på en installationsvägg (om vi inte vill ha några utanpåliggande rör, vilket vi inte vill). På detta sätt vinner vi 2 dm i hallen som då blir 1,40 m djup. Nåja, inte helt illa ändå.
Ett litet förtydligande: Själva planlösningen granskas inte vid bygglovsansökan, utan det är vid byggsamrådet som handikappreglerna ska gås igenom med avstamp i den föreliggande planlösningen och det är den kvalitetsansvarige som ansvarar för att det som sägs på byggramrådet sedan också följs under själva bygget.
fredag 9 januari 2009
Nya ritningar
I dagarna fick vi äntligen färdiga ritningar från Myresjöhus efter det att vi har ritat om entrén och gästwc:n. Vi var ju tvungna att göra stora förändringar på nedre plan då vi var tvungna att vrida huset och flytta entrén till husets kortsida (se Bakslag nr 1).
Nedre plan:
Överst är husets baksida som kommer att vätta mot garaget
Nederst är husets kortsida med entrén som kommer att vätta mot vägen
Överst är husets framsida mot tomten
Nederst är husets andra kortsida mot övre delen av tomten
I ritningarna ovan finns det ett antal små förändringar som vi vill göra och har vi kontakt med Myresjöhus om. Mer om det kommer strax...
Nedre plan:
- entrén är flyttad till husets kortsida
- gästwc:n har därmed flyttats
- fönsterpartier i gästrummet är ändrade för att få in mer ljus och rent estetiskt för att huset ska se mer välkomnande ut från vägen (tidigare fanns inga stora fönster på husets kortsida)
- kaminens placering har flyttats
Övre plan:
- extra isolering mellan alla sovrum och allrum, samt mellan sovrum 2 och 3
- klädkammaren har blivit ännu större (!) på bekostnad av ett något mindre sovrum (anledningen är att vi planerar att ha en 3-meters garderobsvägg)
- inkaklad avsats i badrummet bakom badkaret (som vi planerar köpa) och under fönstrena
- inkaklad avsats bakom handfatet (som ska fungera som en hylla att ställa saker på, t.ex. tandborstar)
- borttag av de två franska balkongerna i sovrum 1 och 3
- tillägg av ett litet fönster i sovrum 2 (så att barnen får identiska rum när det gäller storlek och fönster - slipper vi förhoppningsvis tjafs i framtiden... :-) )
- alla garderober har vi tagit bort (köper egna)
- skjutdörr mellan sovrum 1 och klädkammaren
Ritning över de båda våningsplanen
Överst är husets baksida som kommer att vätta mot garaget
Nederst är husets kortsida med entrén som kommer att vätta mot vägen
Överst är husets framsida mot tomten
Nederst är husets andra kortsida mot övre delen av tomten
I ritningarna ovan finns det ett antal små förändringar som vi vill göra och har vi kontakt med Myresjöhus om. Mer om det kommer strax...
tisdag 23 september 2008
Första ritningar på vårt hus
Nu har en första version av ritningar på vårat hus och dess placering på tomten kommit. Kul! Det är några förändringar som kommer att göras. Det gäller bland annat placeringen av kaminen, storleken på några fönster och borttag av den halvhöga väggen mellan matplatsen och vardagsrummet. I de flesta beslut har vi - än så länge - varit rätt så eniga och samstämmiga, men när det gäller den halvhöga väggen har jag fått backa på mitt önskemål... (och ja, jag har nog fått igenom en del andra saker...).
Garage + förråd
Bottenvåning
Övervåning
Hur som helst visar vi här några första bilder av hur vårt hus kommer att se ut, såväl utvändigt som invändigt. Jag har bara tagit kort på ritningarna med vår digitalkamera, så kvaliteten är inte den bästa. Men ni får hålla tillgodo så länge!
Huset utvändigt
Garage + förråd
Bottenvåning
Övervåning
Vi har inte gjort särskilt många eller stora förändringar från den ursprungliga ritningen av Oktavhuset. Den största är att vi valt att göra ett stort och härligt allrum på övervåningen istället för att ha dryga 5 meters takhöjd i vardagsrummet på bottenvåningen. Efter att ha sett ett färdigbyggt Oktavhus i Vallentuna blev vi helt övertygade om att det är en jättebra lösning! Detta trots att vi delvis föll för Oktavhuset pga den höga takhöjden och öppna rymden mellan våningarna...
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)
Inlägg
